【2024年】レンタルスペース運営はオワコン！？【簡単に運営できる時代は終わった】

最近、なんとXで「レンタルスペースオワコン説」が話題になっています。

• 副業を始めたいけれど、「もう稼げない」と聞いて不安を感じている。
• 副業としてレンタルスペース運営を始めるべきかどうか迷っている。
• 「オワコン」という言葉が気になり、一歩踏み出せない。

そんな不安を抱えた人の参考になればと思い、今回の記事を書きますね。

本当にレンタルスペースはオワコンなのでしょうか？

結論から言うと、オワコンではありません。
今回は、レンタルスペースが「オワコン」と言われる理由と、それに対する私の考え、そして成功のためのポイントをお話しします。

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「オワコン」と思われる理由

1. 競争の激化

レンタルスペース市場は2020年ごろから急速に拡大しました。
その結果、質の高いスペースが増え、運営の難易度が上がったと感じる方もいるでしょう。

また、スペースの大型化や運営方法の高度化なども挙げられると思います。

つまり、「オープンしただけ」という状態でなんとか持ちこたえていたスペースが淘汰されているフェーズに入っているわけです。

2. 変化に対応できないスペースの増加

1つ目にも通じますが、一部のスペースは初期のまま改善されずに運営が続けられています。
そのため、競合に埋もれ、「稼げない」と感じるケースがあるようです。

これはどちらかと言うと「健全な競争が行われている」と考えるべきです。

また、これまでのレンタルスペース運営がイージーすぎただけで、今後は「普通のビジネス」となっていくだけとも捉えられます。

3. 高すぎる期待値

一部の運営者が過剰な利益目標を設定し、その期待値に届かないと「失敗」と判断してしまうこともあります。
例えば、「月100万円以上稼ぐ」という高い目標を掲げている場合、達成できないことで「オワコン」と感じるのかもしれません。

私自身は「1店舗10万円」がゴールなので、低い目標（高すぎない目標）で普通に運営を続けている私やコンサル生にとってはまだまだ目標達成できる領域にあります。

レンタルスペースは本当にオワコンなのか？

結論から言えば、レンタルスペースはオワコンではありません。
むしろ、しっかりと運営すれば今でも十分稼げるビジネスです。

以下に、その理由を挙げてみます。

1. 今でも稼げるスペースが多数存在

レンタルスペースは、運営方法やエリア次第で今でも利益を出せるビジネスです。

でなければこれだけレンタルスペースが増えることはありません。

とはいえ、その運営方法の基準は上がってきているように感じます。

初期費用が上がり、デザイン性や見た目も重視したお客さまが増え、レンタルスペースとしてのSNS運用が普通になる、そんな状況にあります。

2. 目標利益が低いから成功しやすい

先程も触れましたが、私の目標は1店舗あたり月10万円の利益です。
この金額を目標にすることで、大きなリスクを取らずに運営を進めることができます。
逆に、「月100万円稼ぐ」といった高すぎる目標を設定しないことで、現実的な運営が可能になります。

3. 地方エリアではこれからが本番

都市部での流行が地方に伝わるまでにはタイムラグがあります。
そのため、地方エリアではまだ競争が少なく、これから拡大する余地が十分にあると考えています。

田舎で運営している私からすると「まだはじまっていないのに…」という印象です笑

オワコンと言えるエリアの方々が羨ましい！！！田舎組は、これから頑張りましょう！

レンタルスペースを成功させるための3つのポイント

1. 独自の集客導線を作る

ポータルサイトのみに頼ることをやめ、自分で集客の仕組みを作りましょう。

LINEやメールマーケティングを活用して、直接顧客と繋がる導線を持つことが重要です。

ポータルサイトの存在はとてもありがたいため、敵対視するのではなく「普通に」共存し、ポータルサイト経由の予約も受けつつ、独自の集客動線を作るのがベストです。

とにかく「1つのみに頼る」のはやめましょう。

2. SNSを活用する

InstagramやX（旧Twitter）を使い、写真や実績、利用者の声を発信することで、認知度を高めることができます。

SNSは無料で始められるため、比較的簡単に取り組めます。

完璧を求めず、まずは初めてみるのがおすすめ。

3. 普通のスペースを普通に運営する

特別なコンセプトや豪華な内装にこだわる必要はありません。

清潔感があり、利用者が快適に過ごせるスペースを提供することが大切です。

私のレンタルスペース運営モットーの1つに「普通のスペースを普通に運営する」があります。

これこそ、一旦初心者が目指すべき状態です。

まとめ

レンタルスペースは、工夫次第で今でもしっかり稼ぐことができるビジネスです。

ただし、以前に比べて難易度は多少上がったように感じます。

だからこそ早く参入し、先行者優位を取っている人が今も勝ち残っています。

「簡単に稼げる」という幻想を捨て、地道に運営を続けることで、安定した成果を得ることができます。

これから始めたい方や運営に悩んでいる方は、ぜひ一緒に学びながら前進していきましょう！

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最後までお読みいただきありがとうございました。
次回の記事もお楽しみに！